Vanavond kreeg ik een mailtje van een bekende uit de buurt, die voorheen redelijk vaak in Les Charmettes ( oude naam) kwam en redelijk bekend is met de gebeurtenissen daar de laatste ca. 3 jaar.
Deze had vanuit het geruchtencircuit vernomen, dat de ex-man van de eigenaresse uit rancune de afvoer van het restaurant vol heeft laten lopen met cement.
Voor de gang naar de notaris willen we toch nog een 'check-up' doen, we hebben het idee, dat er naast de stoelen en twee koelkasten, de afgelopen weken meer zaken zijn verdwenen, maar hoe moet je in hemelsnaam dit cement-gerucht controleren?
Een jerrycan water meenemen?
Zal niet toereikend zijn, vrees ik.
Ga naar je makelaar EN naar de notaris, en bespreek wat je ter ore is gekomen.
BeantwoordenVerwijderenJe mag dan vervolgens eisen dat je dit mag nakijken of dit gebeurd is. De druk op de waterleiding zetten, en laat de kranen maar open staan. Dat merk je snel genoeg. Laat de notaris een bedrag achterhouden in geval dat. Vergeet en passant niet te melden dat er roerende zaken verdwenen zijn. Je hebt immers foto's gemaakr? Dan kun je bewijzen dat deze wel in de inboedel zaten, en nu weg zijn.
Nola, onder normale omstandigheden zouden we dat zeker doen, maar dit betreft een faillissement van de eigenaar, de betaling is al geschied en rechtstreeks naar de grootste schuldeiser (de staat) gegaan. Eerder reageerde men ook niet op de verdwijning van inboedel, het was nemen of laten, we vrezen dat deze houding niet echt anders zal zijn nu!
BeantwoordenVerwijderenIk zal echter wel naar de notaris gaan maandag.
Misschien moeten we wel laten ...
Ron,
BeantwoordenVerwijderenHet is naar mijn mening een normale verkoop geweest en daarmee behoud jij alle rechten (bij een veiling is dit iets anders). Er is dus waarschijnlijk een verzwegen gebrek. Een gebrek dat je redelijkerwijs tijdens de koop niet had kunnen ontdekken, ook niet met een bouwkundig onderzoek.
Ik zou passeren met een depot waaruit de eventuele kosten betaald kunnen worden.
Van jouw koopsom blijft dus een bedrag bij de notaris. De notaris moet dit onherroepelijk aan jouw uitkeren als jij kan aantonen (foto/aannemerfaktuur)dat jij extra kosten heb moeten maken.
Succes,
Leon
Dit is Frankrijk, de hoofdsom hebben we ruim 2 maanden terug al moeten voldoen en bij het passeren zal alleen de notaris-en makelaarskosten voldaan moeten worden. Dus wie vult het depot?
BeantwoordenVerwijderenIk denk dat als de koopsom al bij de verkoper is, je kansloos bent. Wie kan je aanspreken op het gebrek?
BeantwoordenVerwijderenIk zou er na het passeren maar gauw andere sloten opzetten en een buks aanschaffen.
Ik zou NU ( en wel DIRECT) zware hangsloten plaatsen en de lokale gendarmerie inseinen.
BeantwoordenVerwijderenSterker nog: Ga met een caravan op de parkeerplaats staan en een geladen jachtgeweer
+ jullie waakhond. Informeer ook de Notaris ivm
geruchten cirquit/cement/ontvreemden van roerende goederen.
STERKTE
Ron,
BeantwoordenVerwijderenVanuit ons netwerk hebben we een notaris die de Franse wet op OG kent om een reactie gevraagd:
Waar is het geld: nog bij de notaris? Zoja dan heb je nog iets. Gewoon niet tekenen en laten uitzoeken.
Is het geld inderdaad al naar de staat en is de verkoper inderdaad failliet dan heb je een vordering op een failliet, dat schiet niet op.
Kortom, naar de notaris en vragen hoe het zit.
Ivar
Het geld (cheque) is geïnd door de curator, of deze het al doorgesluisd heeft naar de staat, dat weet ik niet.
BeantwoordenVerwijderen